Incidencia del costo del patrimonio en la rentabilidad de las empresas del sector actividades inmobiliarias de Tuluá 2015-2016

Abstract

El costo del patrimonio se ha definido como el costo que exige un inversionista por atender una alternativa de inversión, expresado en porcentaje. Para calcular el costo del patrimonio se debe tomar la tasa libre de riesgo y sumarla a la prima de riesgo (diferencia entre la tasa libre de riesgo y la tasa de mercado) y por último multiplicarla por el coeficiente beta (riesgo sistemático). Este procedimiento se considera la forma correcta para que un inversionista pueda determinar cuál es su costo de patrimonio y se convierte en una herramienta técnica y ecuánime para apoyar la correcta toma de decisiones financieras y así escoger la mejor alternativa de inversión, tanto en Colombia como en el resto del mundo. Por lo tanto, teniendo en cuenta que según información financiera de las empresas del sector actividades inmobiliarias de Tuluá, reportada en la Superintendencia de Sociedades, estas organizaciones se financian principalmente a través de patrimonio, se desarrolla una investigación cuyo objetivo es determinar la incidencia del costo del patrimonio en la rentabilidad de las empresas del sector actividades inmobiliarias de Tuluá en el período 2015-2016, considerando que la determinación del costo del patrimonio es tal vez el aspecto de mayor complejidad en el cálculo del costo de capital.