Arias Grisales, Juan DavidCaicedo Londoño, Jorge IvánDuque Puerta, Walter Fernando2024-07-242024-07-242024http://hdl.handle.net/20.500.12993/4646ilustraciones, gráficos, tablasLa presente investigación trata sobre la curaduría urbana en Tuluá, la cual tiene como función principal asegurar el cumplimiento de las normativas urbanísticas y de edificación, así como proteger el derecho a una vivienda digna y la propiedad privada. El Curador Urbano es responsable de tramitar y expedir licencias de construcción, promoviendo un desarrollo ordenado y sostenible en la ciudad. La investigación se centra en analizar las razones por las cuales se negaron licencias de construcción entre 2021 y 2022. Se plantean objetivos específicos, como identificar las normas nacionales y locales que regulan el proceso de negación de licencias, así como los acuerdos municipales que guían la función del curador. Dentro de la presente se revisan si las decisiones del Curador Urbano en relación con las causales de negación de licencias durante el periodo mencionado, recopilando y analizando las decisiones tomadas, adicionalmente se busca identificar las razones específicas detrás de estas negaciones y su alineación con las normativas vigentes. Finalmente, se evalúan si las decisiones del Curador se ajustan a la legalidad y si se han seguido los procedimientos establecidos. Para ello, se aplicará una metodología cualitativa jurídica descriptiva, revisando tanto las normativas como las decisiones del Curador Urbano de Tuluá, con el fin de determinar si cumplen con el marco legal y los procedimientos requeridos.1. Justificación. / 2. Estado del arte – antecedentes. / 3. Planteamiento del Problema. / 3.1 Descripción del Problema . / 3.2 Formulación del Problema. / 4. Objetivos. / 4.1. Objetivo General. / 4.2. Objetivos Específicos. / 5. Marco referencial . / 5.1 Marco teórico – conceptual. / 5.2 Marco jurídico. / 5.3. Marco contextual . / 6. Metodología. / 6.1 Tipo de Investigación. / 6.2 Fuentes de información primaria y secundaria . / 6.3 Población objeto de estudio . / 6.4 Técnicas e instrumentos para analizar la información. / 7. Presentación de los resultados obtenidos . / Primer capitulo . / 7.1 Normas nacionales y locales, acuerdos o resoluciones municipales que indiquen el trámite y procedimientos de las licencias de construcción. / 7.1.1 Antecedentes de la legislación urbanística en Colombia. / 7.1.2 Marco legal del otorgamiento de licencias urbanísticas en Colombia y en Tuluá valle.. 33 7.1.2.1 Plan de Ordenamiento Territorial (POT) de Tuluá . / 7.1.2.2 Otras Normas aplicables. / Segundo Capitulo. / 7.2 Decisiones del curador urbano del municipio de Tuluá respecto de los eventos o causales que ha negado la ley de construcción y los años 2021 y 2022. / 7.2.1 Tipos de licencias urbanas en Colombia. / 7.2.2 Negación de Licencias de Construcción . / 7.2.3 Estadísticas de Licencias de Construcción . / 7.2.3.1 Análisis DOFA de la Ausencia de Estadísticas de Licenciamiento en Tuluá. / 7.2.4 Remisión de Información a Entidades Estatales. / 7.2.5 Recomendaciones para Obtener Estadísticas. / 7.2.6 Información Adicional sobre Proyectos Aprobados. / Tercer capitulo. / 7.3 Decisiones tomadas por el curador de Tuluá y los años 2021 y 2022 respecto a la negación de construcción si ajusta a derecho. / 7.3.1 Procedimiento para Obtener una Licencia Urbanística en Tuluá . / 7.3.2 Procedimiento en caso de negación de una licencia urbana en el Municipio de Tuluá. / 7.3.3 Causas Comunes de Negación de Licencias Urbanísticas. / 7.3.4 Recomendaciones para Evitar la Negación de Licencias Urbanísticas . / Conclusiones. / Referencias Bibliográficas. /PDF67 páginasapplication/pdfspaDerechos reservados - Unidad Central del Valle del Caucahttp://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/4.0bachelor thesisAtribución-NoComercial-SinDerivadas 4.0 Internacional (CC BY-NC-ND 4.0)info:eu-repo/semantics/openAccessInstname:Unidad Central del Valle del Caucareponame:Repositorio Institucional Unidad Central del Valle del Caucarepourl:https://repositorio.uceva.edu.co/Abierto (Texto Completo)Curaduría urbanaLicencias de construcciónNormativas urbanísticasTuluáhttp://purl.org/coar/access_right/c_abf2Urban curatorshipConstruction licensesUrban regulations,Tuluá